[銷售專區]北屯機捷-富宇峰景,兩房多間可選。只要858起。安森主推必是好案。買機捷找安森。陳安森0979616027。

安森推薦:

在北屯機捷的富宇峰景應該是目前除了惠宇的建案之外,最搶手的社區了。

整個北屯機捷特區,目前超高層大樓只有三個,一個件是富宇峰景、一個是惠宇大容、最後一個就是登陽春賞。

目前預售,且繳款輕鬆的只有富宇峰景有兩房可以買賣。因為惠宇大容只有三房、四房。而登陽春賞已經不能換約,準備進入成屋買賣了。

而超高層大樓有什麼好處呢?

地震測報中心主任曾經接受訪問時說過:超過五十公尺,結構設計要外審。全世界沒有因為一個有經過結構外審,就是十七樓以上,因為地震倒塌的案例。

也就是因為把關嚴密,耗費成本多,總歸就是:非常安全。

以機捷特區周邊大樓為例,目前所有大樓幾乎都是15層樓高,大概兩年左右可以蓋完。像富宇峰景就要蓋到三年。施工時間更長。


下面安森將介紹,目前安森手上有的富宇峰景兩房,多間任選。

富宇峰景A8棟(小兩房):
這兩間A8棟中低樓層兩房,其實安森自己非常喜歡的一間。低樓層為什麼喜歡呢?
因為A8棟剛好是面中庭,中庭是長方形,長的那一面棟距有43.5米,短的那一面棟距有23.7米。
而A8就是唯一長面面中庭的戶別,而且中低樓層的高度,剛好是中庭樹木植栽,樹的頂端,所以從A8戶陽台客廳看出去,是非常非常漂亮的。
如果整個富宇峰景要選安靜、優質的兩房,而且是大兩房,那就非這間莫屬了。
這間還有一個最大的優點,這間A8所搭配的車位,是電梯旁+柱子旁的充電車位,未來完全不需要而外花錢,安裝充電座。這個車位就是充電車位了。


富宇峰景A8有兩間。分別5樓/858萬。16樓/868萬。
權狀坪數:32.09坪。主加附:15.26坪。
公設:7.69坪。車位:9.14坪。


富宇峰景B7棟(中兩房):
B7棟跟A8棟其實格局很像,最大的差別是B7棟坪數較大,多了一個玄關的空間。
有玄關空間的案子本來就不多了。
而且雖然B7棟面的是中庭的短邊,短邊有23.7米。從陽台看出去,在過去的土地是透天。
所以未來以這兩間13樓、15樓來說,可以說是在機捷少數有永久棟距的兩房了。
最重要的是總價,總價在一千以內,真的非常吸引人。

富宇峰景B7有兩間。分別為13樓/958萬。15/968萬。
權狀坪數:33.975坪。主加附:16.517坪。
公設:8.319坪。車位:9.14坪。


富宇峰景B6棟(大兩房):
富宇峰景B6棟,如果不考慮價錢的話,安森個人認為是最好的兩房。
因為B6有兩房兩衛,而且兩間衛浴都開窗,兩個房間都可以放得下雙人床。
以兩房來說條件真的很好。
還有就是廚房的部分有門,不是開放式的廚房,這樣在炒菜時,不會因為油煙關係,整個房間都有味道。
綜合以上條件,要找到一樣條件的真的沒有了!!

富宇峰景B6有兩間。分別為15樓/1088、19樓1099。
權狀坪數:37.695坪。主加附:18.991坪。
公設:9.565坪。車位:9.14坪。


富宇峰景基本資訊

(台中買屋、賣屋,房仲推薦陳安森,實價登錄,行情分析,您的專屬不動產顧問。專營北屯區、台中機捷特區、西屯區,十二期、逢甲、七期、水湳、南屯,大台中買房、賣房皆替您服務。)

建設公司: 富宇建設。案名: 富宇峰景

位址: 台中市北屯區機捷特區敦富路、敦富十二街。

基地面積:  1215.3坪。主要結構: RC鋼筋混凝土結構

棟別規劃:二大棟、252戶住家、6店面、共258戶。

 房型坪數規劃:兩房三房規劃:22~35坪 、店32~42坪(含夾層7.2m)
2房:22.95、24.8、25.87、28.53坪
3房:30.66、21.92、34.31、32.74、33.16、35.73坪

樓層: 地上 19樓、地下4層。公設比:  33.5%、店28.5%。

貸款:80%。管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 待定。

車位規劃: 全平面共301個車位。預期完工: 2024年第一季度

公共設施:閱讀區、輕食交誼廳、影音中心、健身房、景觀吧檯、兒童遊戲區、KTV、棋藝室。

建材配備:
Alocks4合1電子鎖(可悠遊卡設定)、東訊智慧家庭系統 E HOME、5+5膠合大同氣密窗、防霾紗窗、德國太格木地板、冠軍磁磚、MIT電動曬衣架、全室天花板平頂、全棟淨水系統BWT、主衛徳瑞克一體式馬桶、客衛TOTO衛浴、櫻花系統廚具整套(落第式烘碗機)、烤漆玻璃、Panasonic4合1暖風機、單層排氣為必備。

學區: 僑忠國小、北新國中。公園:自然感官體驗公園、補鼎仔公園

超商/賣場:大買家北屯店、全聯北屯二店。熱門商圈:北屯路商圈

傳統市場:一點利黃昏市場。公共建設:舊社公園、南興公園

醫療機構:慈濟醫院。政府機構:北屯區公所

富宇峰景-一樓公設平面圖

安森觀點:

富宇峰景是富宇建設在台中機捷特區所推的第一個案子。
這個案子有幾個蠻大的優點,也有幾個小小的遺憾,安森就一起來說給您聽。
安森認為從地理位置條件來看,富宇峰景主要位於機捷特區的北邊,主要是住宅區,相對來說,較為安靜;而未來74與國道四號開通後,交通會更為方便。

富宇峰景的結構為超高大樓,結構較周邊15樓以下的大樓來說相對安全,所以在大樓安全性來說,這點是可以放心的。

富宇峰景在人行道上皆退縮15米左右,相對地來說看起來會更為氣派,住戶在進出或散步時也會更為安全。

富宇峰景在規劃上,一層六戶但只有兩部電梯,這點是安森覺得較為可惜的,而且在規劃上,並不是所有衛浴都有開窗,尤其是衛浴不論買到兩房還是三房都是沒有浴缸的唷,都是三件式淋浴間。

談到現在主流的兩房,富宇峰景的兩房在規劃上,採取了兩房兩衛的規劃,安森覺得這真的很不錯,使用上較為方便。

最後談談公設好了!富宇峰景不枉費他是超高大樓,建設公司將動態所有公設都安排在頂樓,向健身房等等,還有一個頂樓的BBQ烤肉區。

談到BBQ就會想到空氣的部分,安森覺得建材上最有感的,大概就是富宇峰景提供防霾紗窗,這個真的很有感,也看了防霾紗窗實驗影片真的差非常多唷!感覺這個未來在台中會變成標配。

安森是在五月初到案場參觀,其實安森覺得有點可惜的是,一樓大廳公設等規劃,還有中庭花園的設計,都還沒完成。所以拿不到任何資料。

但安森認為在G0站以北,超高大樓只有三個,富宇峰景、惠宇大容、登陽春賞。這三個,但未來一定還有。大家還可以繼續期待囉~

最後如果您有要找機捷特區,或是有機捷特區的案子要出售,請給安森一個機會,安森一定會提供最好的服務,謝謝您



Scroll to Top