新業雅砌物件基本資料:
建設公司: 新業建設。案名: 新業雅砌
位址: 基地位於西屯區上安北街25號，近上安路
基地面積: 1122 坪。主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 55 ~ 78 坪。格局: 3 ~ 4 房。公設比: 29%
棟別規劃：
A1、A2棟，為四房，兩戶兩部電梯。
B1、B2棟，為四房，B3棟為三房，共三戶兩部電梯。
C1、C2、C3棟，為三房，共三戶兩部電梯。
戶數: 104 戶。樓層: 地上14樓、地下3層
管理方式: 24小時警衛管理。管理費: 70元/坪
學區: 上安國小、至善國中。公園:12期西大墩公園
市場: 逢甲商圈、西屯市場
建材配備：
全戶使用YKK氣密窗、地板公共空間：80*80拋光石英磚。
房間：耐磨木地板。
衛浴:TOTO衛浴品牌 (第一主臥 全室大理石、電腦馬桶蓋、方型壓克力浴缸) 雙主臥附多功能暖風機、當層排放 免去各樓層氣味相互干擾的麻煩。
廚房:BAUMATIC電陶拼爐、BAUMATIC單口瓦斯爐、林內抽油煙機、BOSS伸縮拉桿手龍頭、BOSCH洗碗機、SVAGO崁入式蒸爐、SVAGO崁入式烤箱、抽屜均具緩衝功能。
新業雅砌管理室電話: (04)2452-9486
新業雅砌外觀及大廳入口
安森觀點：
新業雅砌基地退縮17米，門廳挑高7米，站在入口對街，可以靜靜欣賞新業雅砌設計細節的美感。
或許因為戶數關係，加上公設比低於30%，所以公設內容並沒有很豐富，但這不是建商的錯。可是再不豐富的公設下，卻可以看出新業建設的用心。
舉個例子來說：從建築外地板上的波浪型的草坡，延伸到門廳入口處波浪型雨遮，再到室內牆面，都有一連串相關的設計語彙。
或是在水景中庭川廊牆面上，牆面本身就是一件裝置藝術。安森在看建築本身時，會特別注意牆面、尤其是大樓陽台與大樓牆面，石材石縫隙對齊，達到精緻化工藝的要求，更可以看出建商的功力與用心。就設計感而言，不管是施工或品質都完成一流的設計標準。
新業雅砌面上安路與福科二路共有9間店鋪
新業雅砌一層與夾層
新業雅砌棟別與房型
(1)A1及A2棟的大四房房型，是較為少見的雙大主臥設計，並且是坐北朝南的規劃，為周圍十二期較為少見稀有的產品。
(2)B1及B2棟為標準四房，一個主臥，三個次臥，坐東朝西，格局非常方正。
(3)B3、C1、C2及C3為三房產品。其中B3及C1為標準三房。C2及C3為大三房房型。B3、C2、C3為坐西朝東；C1為坐東朝西。
新業雅砌公設迎賓大廳與水景中庭
新業雅砌中庭為水景，景致靜謐優美
新業雅砌中庭牆面都是設計的藝術作品，休憩座椅都精心規劃
新業雅砌公設交誼茶室與會客室
【新聞報導】
●「新業雅砌」建築外觀為極簡風格，著重於線條與比例之美，門廳入口處波浪型雨遮更凸顯出建築物的品味。千坪基地3棟建築物錯落配置，擁有偌大的中庭花園，規畫水上茶屋，整體空間自然、唯美。
●「新業雅砌」這次特別聘請秋紅谷景觀設計新銳建築師楊家凱操刀，以「詩意棲居」為概念，規畫中庭花園和室內外公設。設計語彙上多處採用「波形」與「編織」的概念，融合建築感性思維，交織時序光影變化，將人、建築與自然完美結合。
●基地臨路退縮17米，門廳挑高7米，更顯得名宅的壯闊大器。角地廣場設置了「彩虹草坡」的地景藝術，微微起伏的草丘斷面，以七彩馬賽克拼貼，隨著步行者角度不同，隱約呈現色彩變化，帶來視覺驚喜。
●延續不斷的波浪石材牆面，厚植門廳的大器氛圍，以姿態奇秀的門廳框出端景，更顯得空間的極致品味。中庭花園水上茶屋則運用水的波動與映照，柔和建築線條。巧妙運用弧形金屬瓦片堆疊成格柵，從不同角度觀看，瓦片疏密與色澤變化萬千，當陽光灑入時，一幅幅光影畫作，更讓人驚奇。
●坐在茶屋內品茗，大面落地窗延攬窗外美景，穿透的空間感讓人宛如漂浮在一葉方舟。白天享受風與光的流動，夜晚茶屋則化身為一只光盒，靜靜佇立於中庭水畔，溫暖的守護著社區。
●其他公設健身房、韻律教室利用開窗、玻璃、鏡面等材質，開闊視野景深，頂級隔音的琴房，則是涵養音樂的靜謐優雅空間，讓家中孩子可遨翔於音符世界。
●另外，還有一間別出心裁的閱讀會議室，透過木格柵阻隔門外的喧囂紛擾，一推開木框就有巧妙的擺設裝置藝術，讓空間更美好。
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