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「惠宇一方庭」多圖、整本彩D。惠宇機捷NO3。惠宇建設。社區介紹心得、預售屋。台中買屋、賣屋、買房、賣房推薦陳安森。電話:0979-616-027

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惠宇一方庭基本資訊

(台中買屋、賣屋,房仲推薦陳安森,實價登錄,行情分析,您的專屬不動產顧問。專營北屯區、台中機捷特區、西屯區,十二期、逢甲、七期、水湳、南屯,大台中買房、賣房皆替您服務。)

建設公司: 惠宇建設。案名: 惠宇一方庭

位址: 台中市北屯區機捷特區敦富七街、敦富六街前後臨路。

基地面積:  1610坪。主要結構: RC鋼筋混凝土結構

棟別規劃:3大棟、208戶純住家、0個店面。

 房型規劃:3房~4房規劃。3房36坪、4房46/55坪

樓層: 地上 14樓、地下3層。公設比:  33%。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 待定。

車位規劃:277個全區平面車位,此案另一特點,車位可選配電動充電座,減少特斯拉等電動車充電煩惱

公共設施:接待大廳、空中花園、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區。

學區: 僑忠國小、北新國中。公園:自然感官體驗公園、補鼎仔公園

安森觀點:

惠宇一方庭一開始就主打,捷運GO站、園道第一排、步行COSTCO三大主軸。回頭來看,惠宇一方庭雖然夾在整個街廓的中間,並不是角地,但卻是惠宇在機捷特區六塊土地中,步行距離最方便的一個。

惠宇一方庭戶數控制在200戶左右,分為三大棟。最特別的是,前後都可以是社區出入口,從敦富七街進去叫大廳,另一個從敦富六街進去叫門廳…………..一個大廳,一個門廳…….到底差在哪?有人可以告訴安森嗎?

上面有提到,惠宇一方庭夾在街郭的中間,左右兩邊都是登陽建設的案子,未來都一定會蓋起來,所以老實說只擔心風水壁刀的問題。

整個社居來說,毫無疑問的A.B棟最好,皆為四房,面敦富七街及公園,未來也不用擔心採光問題。C.D為四房面中庭,C棟棟距有28.5米,可是D棟棟距只有到18.7米。ABCD為前棟,四戶共用兩部電梯。

中間棟皆為三房,為E.F.G.H.I.J棟,六戶共用兩部電梯。坪數為36~37坪。較為擔心是I.H棟面對K.L棟,彼此互看,距離只有18.7米,低樓層採光應該會有影響。

後棟為三、四房組合,分別為K.L.M.N.O.P,六戶共用兩部電梯。三房為K.L.P、四房為M.N.O。其中車道上方為P棟、O.N棟為面敦富六街。

總體來說,惠宇一方庭基地位置是好的,也是極為方便的,未來周圍大樓蓋起來之後,真正的考驗才要開始。但也不太擔心,因為能夠在這個時間點買到惠宇一方庭,都是幸運的,先恭喜一方庭住戶囉!

惠宇一方庭與周圍社區


By 陳安森

我是網站主持人陳安森。 不論您想買房、賣房,我都會用100%的努力來為您服務。同時提供最完整,最透明的資訊給您參考。 希望您能給我一個服務的機會,謝謝您!

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