「久樘瑞璽」。社區介紹心得+行情資訊。台中買屋、賣屋、買房、賣房。房仲推薦陳安森,實價登錄,行情分析。專營西屯區,十二期、逢甲、七期、水湳、北屯、南屯、。久樘建設/永慶陳安森-0979-616-027

久樘瑞璽建案基本資料:

建設公司: 久樘開發。案名: 久樘瑞璽

位址: 基地位於西屯區福科一街、福科二路口

基地面積:  556坪。主要結構: RC鋼筋混凝土結構

坪數: 84 ~ 168 坪。格局: 4 房

戶數:  38戶。樓層: 地上20樓、地下3層

公設比: 34%。管理方式: 24 小時飯店式管理

學區: 上石國小、西苑完全中學。公園:12期西大墩公園

市場: 逢甲商圈

建材配備:
久樘「瑞璽」個案建材配備都是一時之選,廚具選用德國頂級百年廚具,衛浴採用德國DURAVIT及美國KOHLER系列作品。地坪為德國知名品牌V&B木地板、制音中空樓板、YKK鋁門窗與LOW-E隔熱玻璃,並配有日立空調、冷熱交換機等,都是結合品味與美學的經典作品。

公設規劃:
公設包括一樓交誼廳、廚藝教室、多功能生活藝廊。
20樓頂有更High的View,更寬廣的心,直接感受光線雲影的千變萬化,還能輕易發現時間挪移的痕跡。另外還有烤肉區、曬衣場等,美觀又實用。

安森觀點:

能居住在8258坪公園第一排,並且適合老中青三代可以住在一起,這樣真的就是人生一大享受了。

這個就是安森認為久樘瑞璽最完美的詮釋。

樘瑞璽在加上南北向的天生優勢,讓整座建築從3樓開始就擁有無敵的景觀。這已經海放了不知道多少所謂頂級豪宅。

安森剛回來到台中時,有一次帶著老婆跟女兒來逢甲,經過久樘瑞璽時,安森就注意到這個社區,當時安森對這邊的社區環境還是完全陌生。

而吸引我注意的是,它的施工水準,怎麼那麼好!!!對比周圍大樓,看到它的陽台跟牆面的銜接的細節,以及從一樓到頂樓的牆面線條,是如此精準。都讓安森覺得它與周圍大樓不同。

久樘瑞璽採單層雙併,戶戶雙主臥,通風採光良好。室內空間無高低差、浴室與臥室相連處沒有門檻限制,淋浴間內還加設座椅,且室內插座位置往上移,對於行動不便的老人,相對安全有保障。

久樘是一個非常注重細節的建商。像有一個非常貼心的空間設計則在衛浴空間,時有耳聞傳統衛浴空間,已經變為家庭最不友善意外頻傳的場所!

很多建商為了要打造乾濕分離,總是把門檻加高,這樣無形中又增加空間的不便性,而這麼做就因為防潑水、溢水的關係。而久樘瑞璽採用的設計,就是全平面式,讓您更安全。但這樣就需要更精準、獨到的施工方式。

另外包含檯面的高度、衛浴空間的尺度,皆以通用設計的全齡空間來規劃,在尊親房的淋浴空間設計,加設座椅的巧思,真正實現對生活細節的貼心設計!

【久樘瑞璽】公設規劃:
在久樘瑞璽入口側邊,有種植一棵五大枝幹的百年茄苳樹,象徵著「五福臨門」、「五子登科」。
一樓完全規劃為公共交誼空間。包括一樓交誼廳、廚藝教室、多功能生活藝廊。而20樓頂有更High的View,更提供烤肉區、曬衣場等,美觀又實用。

【久樘瑞璽】樣品屋:
久樘瑞璽每戶家門前正對8,258坪的「西大墩公園」,無敵視野。並且每戶都擁有4.5米的寬闊前陽台,真的非常舒服。
久樘瑞璽不管是客廳的眼界還是餐廳的視野都非常清楚。在家客廳、餐廳外,連主臥都有VIEW,戶戶雙主臥,通風採光超好。
而女主人廚房有分內、外廚,正常三餐烹調與輕食料理分開。
久樘瑞璽在規劃時,就期望全齡健康宅,衛浴友善空間規劃思維,取消原本擋水作用的門檻,改成出入方便的平面排水口,在淋浴間的水外溢之前,就已經先進到排水系統,雖沒有門檻一樣達到乾濕分離效果。
浴室與臥室相連處也沒有門檻限制,讓居家室內空間永遠保持在正負0的平坦,真正展現全齡無障礙空間的宜居宅氣度。

以上部分照片及內容參考房地王部落格。

Scroll to Top