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「水沐青華」多圖。社區介紹心得、預售屋。專營北屯、機捷、西屯區、十二期、逢甲、七期、水湳、台中捷運、南屯。台中買屋、賣屋、買房、賣房。房仲推薦陳安森,實價登錄,行情分析。寶佳機構。永慶陳安森-0979-616-027

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寶佳水沐青華基本資訊

(台中買屋、賣屋,房仲推薦陳安森,實價登錄,行情分析,您的專屬不動產顧問。專營北屯區、台中機捷特區、西屯區,十二期、逢甲、七期、水湳、南屯,大台中買房、賣房皆替您服務。)

建設公司: 泓瑞建設。案名: 水沐青華

位址: 台中市北屯機捷特區南興北一路與敦富路

基地面積:  1406坪。主要結構: RC鋼筋混凝土結構

棟別規劃:5棟,214戶住家,9戶店面

房型規劃:三房(37.55坪) 、 四房(47.19坪) 、 3+1房(41.01坪)

樓層: 地上15層,地下3層。公設比:  32.45%。建  蔽  率: 43.31%

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未定。

車位規劃:平面式247個

建材配備:
(1.)福興工業四合一電子鎖:多樣化的解鎖方式,加上語⾳音導引提示、自動 上鎖等功能,讓居家安全也能擁有科技帶來的便利!
(2.)大同專業鋁⾨門窗:內扇載重力強,窗扇不易下垂且開啟容易,同時可依各角度開啟,便於內外擦拭。耐風壓、高度排水性!
(3)冠軍60×60拋光石英磚:全新紋路設計模擬天然石材,超高莫氏硬度7, 超低吸⽔水率0.1%以下,易於維護,且不易沾染污漬!
(4)大合石膏磚:通過防火4小時測試與7級耐震測試,隔音係數高達45dB, 具備超強阻斷噪音效果,且濕氣可完全杜絕,零壁癌!
(5)Alfa Safe耐震系統工法:4大創新有效提升大樓樓建築的耐震韌性,柱內增設圓柱,結構韌性提升33%,為傳統牆韌性1.33倍!

公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區。

結構工法:
(1)使用防火、耐震、隔音性高且無壁癌的石膏磚。
(2)採用戴雲發結構安全專利之Alfa Safe耐震系統工法,柱內增設圓柱,更耐震,結構韌性提升33%,為傳統牆韌性1.33倍,有效發揮第二道抗震功能。

學區: 僑忠國小、北新國中。公園:自然感官體驗公園、補鼎仔公園

超商/賣場:大買家北屯店、全聯北屯二店。熱門商圈:北屯路商圈

傳統市場:一點利黃昏市場。公共建設:舊社公園、南興公園

醫療機構:慈濟醫院。政府機構:北屯區公所

1. 全案分為A、B、C、D、E共5棟,地上15層,地下3層,標準層為37.55~47.19坪規劃。

2. ABCD棟皆為三戶共用一部電梯,若遇到電梯故障或維修時較不方便。E棟為四戶共用2部電梯,使用上充足。梯廳皆有對外開窗。

3. 藍色區塊為小3房37.55坪規劃,格局相似,皆為邊間雙面採光,格局方正,大門邊有一柱位影響不大,主客浴皆有對外開窗通風佳,開放式廚房規劃需注意油煙問題,前後雙陽台規劃,有獨立的冷氣外機擺放位置。A1戶及A2戶面15層大樓影響視野,其餘戶別暫無遮蔽物。車道位於A1戶,可能影響樓上住戶。

4. 黃色區塊為3+1房41.01坪規劃,格局相似,皆為邊間三面採光,格局方正,出入大門需通過前陽台較特殊,有加一空間可靈活運用,主客浴皆有對外開窗通風佳,開放式廚房規劃需注意油煙問題,廚房有一柱位影響不大,面鄰棟影響視野。

5. 綠色區塊為小4房47.19坪規劃,格局相似,皆為邊間雙面採光,格局方正,大門有一柱位影響不大,主客浴皆有對外開窗通風佳,開放式廚房規劃需注意油煙問題,前後雙陽台規劃,有獨立的冷氣外機擺放位置。E1戶及E2戶面20米南興北一路並外加7米退縮,棟距大且目前暫無遮蔽物;E5戶及E3戶面敦富三街(中庭花園)視野棟距佳。

水沐青華樣品屋:

By 陳安森

我是網站主持人陳安森。 不論您想買房、賣房,我都會用100%的努力來為您服務。同時提供最完整,最透明的資訊給您參考。 希望您能給我一個服務的機會,謝謝您!

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